亚马逊、阿里巴巴等电商巨头抢占海外仓仓位

管理员

     1.疫情正在加速电商的发展，其中就包括中国卖家和欧洲买家之间的跨境电商销售。
     2.根据房地产咨询公司第一太平戴维斯的数据，网上购物的激增导致欧洲仓库资源紧缺，2020年欧洲物流投资水平创下新高。
     3.据官方数据显示，去年中国跨境电商增长了31.1%，而海外仓库增长了80%。 
     疫情爆发后，中国商品越来越受到欧洲消费者的欢迎，大量的资本涌向了欧洲海外仓。 
     在疫情发生之前，电商已经开始影响人们生活的方方面面，继而导致实体店铺出现关闭潮。现在，房地产咨询公司第一太平戴维斯在12月的一份报告中表示，疫情加快了电商发展的速度。



      对于跨境电商卖家而言，最大的挑战之一是如何更快完成订单。曾经依赖布局全球供应链的企业面临着海运集装箱短缺的问题，导致交货成本高，等待时间长。新的解决方案是在客户附近找到仓库，并提前备货，这样购物者就可以在短短几天或更短的时间内完成订单。 

      第一太平戴维斯伦敦全渠道集团总监马库斯·德·明克维兹（Marcus de Minckwitz）表示，海外仓库需求的激增，欧洲的空置率推到了5%左右，创历史新低，且这个比率还在持续下降。 

   “纵观2020年，我们看到欧洲大陆的仓库空间占用率创下了新的纪录，这一风潮由英国蔓延到整个欧洲，”他说。“仓库需求方主要来自亚马逊，其次是第三方物流供应商。”

      根据第一太平戴维斯的数据，去年欧洲物流总投资增至386.4亿欧元（465亿美元），为2013年以来最高纪录。现在，欧洲等待着以阿里巴巴为首的中国电商进入带来更多需求。阿里巴巴一直在扩大其跨境电商业务，主要通过其全球速卖通平台和菜鸟物流网络。 

      跨境电商的快速增长促使菜鸟在2020年最后三个月的收入同比大增51%，达到17.4亿美元。 

      投资界的一些大公司都注意到了欧洲海外仓火爆的这一趋势。 
     1.新加坡主权财富基金GIC去年年底宣布达成两笔交易，以扩大欧洲配送中心和其他物流地产项目。
     2.美国私募股权投资巨头黑石集团（Blackstone）此前已在欧美投资仓库，上月以11亿美元完成了对中国南方一个物流中心多数股权的收购。
     3.总部位于新加坡的普洛斯管理着970亿美元的房地产和私募股权基金，该公司表示，去年其在欧洲的租赁活动增长了69%，与亚马逊、DHL和XPO物流等大型电商和物流配送企业签订了约1100万平方英尺的协议。普洛斯表示，中国快递巨头顺丰速运也在欧洲签订了首份租赁协议。
 
      根据中国海关发布的数据，2020年中国新增加了46家跨境电商综试区，跨境电商出口1.12万亿元，增长40.1%。海外仓数量超过1800个，增速达80%。
      中国电商网站敦煌网创始人兼董事长王树彤（Diane Wang）上个月表示，该公司在海外有10个仓库，并希望在欧洲增加更多的仓库，特别是在英国和法国。
      她还说，由于大约有一半的产品在国外仓库预存，因此客户可以在三天左右收到货物。王树彤预计，未来十年，跨境电商将从占中国国际贸易的5%左右增长到30%。 
      海外对中国电商的兴趣非常大，尤其是欧洲，该地区已经是中国的首要贸易伙伴之一。